Rue Lamennais, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamennais, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Lamennais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamennais dans son marché local
Prix Rue Lamennais par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamennais se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamennais à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Lamennais est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamennais
Les ventes enregistrées Rue Lamennais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamennais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Loir à 130 mètres
- - Le Havre à 2085 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 904 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2051 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 723 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamennais
Adresses Rue Lamennais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamennais, classées par tranches de numéros.
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