22 Rue Alexandre Dictus, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Dictus, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°17 et du 6.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Alexandre Dictus, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aplemont La Pommeraie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000SFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres Dunkerque à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Varlin à 511 mètres
- - Collège Jules Vallès à 396 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 619 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 358 mètres
Ventes au 22 Rue Alexandre Dictus
Les 2 ventes au 22 Rue Alexandre Dictus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dictus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Dictus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dictus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dictus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Dictus dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Dictus par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dictus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 Rue Alexandre Dictus se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Dictus par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Dictus se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
