39 Rue Amand Agasse, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Amand Agasse, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°44 et de n°39 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Amand Agasse, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5104 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Richard à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 276 mètres
- - Collège Jacques Monod à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 276 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Amand Agasse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Amand Agasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Amand Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Amand Agasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Amand Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Amand Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Amand Agasse dans son marché local
Prix du 39 Rue Amand Agasse par rapport à la voie
Sur Rue Amand Agasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 39 Rue Amand Agasse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Amand Agasse par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Amand Agasse se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Amand Agasse à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Amand Agasse est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
