30 Rue André Caplet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue André Caplet, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue André Caplet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000JILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 57 mètres
- - Le Havre à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 968 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 601 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- - Lycée général François Ier à 213 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue André Caplet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue André Caplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue André Caplet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue André Caplet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Caplet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue André Caplet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue André Caplet dans son marché local
Prix du 30 Rue André Caplet par rapport à la voie
Sur Rue André Caplet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 30 Rue André Caplet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue André Caplet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue André Caplet se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue André Caplet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 30 Rue André Caplet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
