12 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anfray, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 34.08 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 225 mètres
- - Le Havre à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 735 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 579 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée général François Ier à 447 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 247 mètres
Ventes au 12 Rue Anfray
Les 8 ventes au 12 Rue Anfray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anfray, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anfray dans son marché local
Prix du 12 Rue Anfray par rapport à la voie
Sur Rue Anfray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 12 Rue Anfray se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anfray par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Anfray se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 13.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Anfray à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Anfray est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
