20 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Anfray, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°16 mais inférieur de 22.81 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 195 mètres
- - Le Havre à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 751 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 562 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée général François Ier à 416 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 276 mètres
Ventes au 20 Rue Anfray
Les 4 ventes au 20 Rue Anfray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Anfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Anfray, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Anfray dans son marché local
Prix du 20 Rue Anfray par rapport à la voie
Sur Rue Anfray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 20 Rue Anfray se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Anfray par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Anfray se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 15.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Anfray à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Anfray est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 20 Rue Anfray à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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