28 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Anfray, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 135 mètres
- - Le Havre à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 783 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 536 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée général François Ier à 351 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Anfray
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Anfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Anfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Anfray, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Anfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Anfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Anfray dans son marché local
Prix du 28 Rue Anfray par rapport à la voie
Sur Rue Anfray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 28 Rue Anfray se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Anfray par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Anfray se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 11.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Anfray à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Anfray est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 28 Rue Anfray à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
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