3 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anfray, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 25 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 25 locaux - 5 parkings - 1264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 185 mètres
- - Le Havre à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 676 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 644 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 331 mètres
- - Lycée général François Ier à 507 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 209 mètres
Ventes au 3 Rue Anfray
Les 2 ventes au 3 Rue Anfray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anfray, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anfray dans son marché local
Prix du 3 Rue Anfray par rapport à la voie
Sur Rue Anfray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Rue Anfray se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anfray par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anfray se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 36.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anfray à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anfray est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 3 Rue Anfray à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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