8 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anfray, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Anfray, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 215 mètres
- - Le Havre à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 708 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 611 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- - Lycée général François Ier à 492 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anfray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anfray, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anfray dans son marché local
Prix du 8 Rue Anfray par rapport à la voie
Sur Rue Anfray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 8 Rue Anfray se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anfray par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anfray se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Anfray à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Anfray est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
