28 Rue Auguste Blanqui, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°30 et du 1.57 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Auguste Blanqui, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Graville Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graville à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 205 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Auguste Blanqui, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 28 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 28 Rue Auguste Blanqui se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auguste Blanqui par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Auguste Blanqui se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Auguste Blanqui à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Auguste Blanqui est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
