33 Rue Auguste Blanqui, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Auguste Blanqui, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Graville Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graville à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 224 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 270 mètres
Ventes au 33 Rue Auguste Blanqui
Les 2 ventes au 33 Rue Auguste Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Auguste Blanqui, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 33 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 33 Rue Auguste Blanqui se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Auguste Blanqui par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Auguste Blanqui se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Auguste Blanqui à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Auguste Blanqui est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 33 Rue Auguste Blanqui à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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