22 Rue Babeuf, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Babeuf, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Véronèse à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 568 mètres
- - Collège Jean Moulin à 568 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Renaissance à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 315 mètres
Ventes au 22 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 22 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Babeuf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 22 Rue Babeuf se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Babeuf par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Babeuf se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 22 Rue Babeuf à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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