5 Rue Babeuf, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Babeuf, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Véronèse à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 618 mètres
- - Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Renaissance à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 284 mètres
Ventes au 5 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 5 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Babeuf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 5 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 5 Rue Babeuf se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Babeuf par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Babeuf se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -5.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 5 Rue Babeuf à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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