12 Rue Beaulieu, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Beaulieu, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Borda à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 611 mètres
- - Collège Claude Bernard à 728 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beaulieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 12 Rue Beaulieu se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaulieu par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaulieu se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 19.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 12 Rue Beaulieu à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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