48 Rue Begouen, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Begouen, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°45 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 48 Rue Begouen, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Salengro à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1171 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 506 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 483 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 587 mètres
Ventes au 48 Rue Begouen
Une vente a été recensée au 48 Rue Begouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Begouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Begouen, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Begouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Begouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Begouen dans son marché local
Prix du 48 Rue Begouen par rapport à la voie
Sur Rue Begouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 48 Rue Begouen se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Begouen par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Begouen se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 57.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
