10 Rue Belloncle, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Belloncle, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Belloncle, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 155 mètres
- - Le Havre à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 879 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 308 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 753 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Belloncle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Belloncle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Belloncle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Belloncle, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Belloncle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Belloncle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Belloncle dans son marché local
Prix du 10 Rue Belloncle par rapport à la voie
Sur Rue Belloncle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 10 Rue Belloncle se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Belloncle par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Belloncle se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Belloncle à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Belloncle est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Belloncle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 10 Rue Belloncle à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
