41 Rue Benoit Malon, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Benoit Malon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caucriauville Quatre Sergents.
2 niveaux - 23 logements - 1772 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000SMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Rouelles à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Varlin à 312 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 312 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 699 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant I à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Benoit Malon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 41 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 41 Rue Benoit Malon se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Benoit Malon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Benoit Malon se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -11.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 41 Rue Benoit Malon à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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