14 ter Rue Béranger, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Béranger, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 21.93 % à celui du n°13.
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Béranger, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 821 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 821 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Béranger, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Béranger dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 14 ter Rue Béranger se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Béranger par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Béranger se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Béranger à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Béranger est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 14 ter Rue Béranger à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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