22 Rue Béreult, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Béreult, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Béreult, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Vallée Béreult-Pressensé.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2579 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Béreult à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 340 mètres
- - Collège Jacques Monod à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 340 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 16 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Béreult
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Béreult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Béreult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Béreult, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béreult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béreult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Béreult dans son marché local
Prix du 22 Rue Béreult par rapport à la voie
Sur Rue Béreult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 22 Rue Béreult se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Béreult par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Béreult se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -21.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 22 Rue Béreult à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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