32 Rue Béreult, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Béreult, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°37 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Béreult, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vallée Béreult-Pressensé.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4480 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Béreult à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 328 mètres
- - Collège Jacques Monod à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 328 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 40 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Béreult
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Béreult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Béreult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Béreult, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Béreult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Béreult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Béreult dans son marché local
Prix du 32 Rue Béreult par rapport à la voie
Sur Rue Béreult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 32 Rue Béreult se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Béreult par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Béreult se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -22.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 32 Rue Béreult à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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