12 Rue Bernard Malétras, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bernard Malétras, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bernard Malétras, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tourneville-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 189 logements - 4942 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayonvillers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 923 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 537 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1271 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 832 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bernard Malétras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bernard Malétras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernard Malétras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernard Malétras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Malétras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Malétras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bernard Malétras dans son marché local
Prix du 12 Rue Bernard Malétras par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Malétras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 12 Rue Bernard Malétras se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bernard Malétras par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bernard Malétras se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bernard Malétras à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bernard Malétras est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
