33 bis Rue Berthelot, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Berthelot, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 238 mètres
- - Le Havre à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 564 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 199 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 768 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 384 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 189 mètres
Ventes au 33 bis Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Berthelot, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 33 bis Rue Berthelot se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Berthelot par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Berthelot se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Berthelot à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Berthelot est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
