20 Rue Berthelot, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°33 bis et de n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Berthelot, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 498 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 226 mètres
- - Le Havre à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 577 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 775 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 369 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 176 mètres
Ventes au 20 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 20 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Berthelot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 20 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 20 Rue Berthelot se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Berthelot par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Berthelot se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 2.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Berthelot à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Berthelot est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
