14 Rue Blasco Ibanez, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Blasco Ibanez, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Blasco Ibanez, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3079 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Monod à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 362 mètres
- - Collège Jacques Monod à 56 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 362 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 264 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Blasco Ibanez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Blasco Ibanez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Blasco Ibanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Blasco Ibanez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Blasco Ibanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Blasco Ibanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 14 Rue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Rue Blasco Ibanez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 14 Rue Blasco Ibanez se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Blasco Ibanez par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Blasco Ibanez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Blasco Ibanez à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Blasco Ibanez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
