8 Rue Boissy d'Anglas, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Boissy d'Anglas, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Graville Rivoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 664 mètres
- - Collège Jacques Monod à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 664 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boissy d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boissy d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boissy d'Anglas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 8 Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 8 Rue Boissy d'Anglas se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boissy d'Anglas par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boissy d'Anglas se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 30.93 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Boissy d'Anglas à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Boissy d'Anglas est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
