8 Rue Boulard, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boulard, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Boulard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Mare au Clerc La Hêtraie.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Sacré-Cœur à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 230 mètres
- - Collège Jean Moulin à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boulard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boulard dans son marché local
Prix du 8 Rue Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Rue Boulard se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boulard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boulard se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 8 Rue Boulard à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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