87 Rue Bourdaloue, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°89 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Bourdaloue, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 850 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 553 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 815 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 25 mètres
Ventes au 87 Rue Bourdaloue
Une vente a été recensée au 87 Rue Bourdaloue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Bourdaloue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 87 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 87 Rue Bourdaloue se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Bourdaloue par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Bourdaloue se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Bourdaloue à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Bourdaloue est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
