Rue Malherbe, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malherbe, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue Malherbe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malherbe dans son marché local
Prix Rue Malherbe par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malherbe se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malherbe à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Malherbe est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malherbe
Les ventes enregistrées Rue Malherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 145 mètres
- - Le Havre à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 846 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 279 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 776 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 137 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malherbe
Adresses Rue Malherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malherbe, classées par tranches de numéros.
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