88 Rue Bourdaloue, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°91 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Bourdaloue, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 821 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 588 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 816 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Bourdaloue
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Bourdaloue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 88 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 88 Rue Bourdaloue se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Bourdaloue par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Bourdaloue se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Bourdaloue à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Bourdaloue est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
