21 Rue Casimir Périer, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Casimir Périer, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°19 et du 1.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Casimir Périer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 30 parkings - 961 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000JHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 69 mètres
- - Le Havre à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 774 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 704 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée général François Ier à 244 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Casimir Périer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Casimir Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Casimir Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Casimir Périer, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casimir Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Casimir Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Casimir Périer dans son marché local
Prix du 21 Rue Casimir Périer par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 21 Rue Casimir Périer se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Casimir Périer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Casimir Périer se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Casimir Périer à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Casimir Périer est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
