8 Rue Charles Floquet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Floquet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tourneville-Haut Graville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Coninck à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 385 mètres
- - Collège Jean Moulin à 385 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Floquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 8 Rue Charles Floquet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Floquet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Floquet se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Floquet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Floquet est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
