35 Rue Chouquet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chouquet, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Chouquet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Guesde à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 563 mètres
- - Collège Jean Moulin à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chouquet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chouquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chouquet dans son marché local
Prix du 35 Rue Chouquet par rapport à la voie
Sur Rue Chouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 35 Rue Chouquet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chouquet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chouquet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Chouquet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Chouquet est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
