12 Rue Clairaut, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clairaut, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°12 bis et du 5.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Clairaut, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Weber à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 355 mètres
- - Collège Claude Bernard à 520 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clairaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clairaut, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clairaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Clairaut par rapport à la voie
Sur Rue Clairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Rue Clairaut se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clairaut par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clairaut se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
