7 Rue Clairaut, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clairaut, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Clairaut, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Weber à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 327 mètres
- - Collège Claude Bernard à 501 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 985 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clairaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clairaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clairaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Clairaut par rapport à la voie
Sur Rue Clairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 7 Rue Clairaut se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clairaut par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clairaut se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 7 Rue Clairaut à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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