8 Rue Clairaut, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clairaut, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Clairaut, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Weber à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 335 mètres
- - Collège Claude Bernard à 511 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 997 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 473 mètres
Ventes au 8 Rue Clairaut
Une vente a été recensée au 8 Rue Clairaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clairaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clairaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Clairaut par rapport à la voie
Sur Rue Clairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 8 Rue Clairaut se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clairaut par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clairaut se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 18.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 8 Rue Clairaut à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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