44 Rue Claude Lévi-Strauss, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Claude Lévi-Strauss, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°69 et de n°67.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Claude Lévi-Strauss, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Points Cardinaux Saint-Just à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 71 parkings - 1090 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000TC, - Parcelle n°0493 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Garros à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisier à 663 mètres
- - Lycée professionnel Antoine-Laurent Lavoisier - Lycée des métiers de l'aéronautique, de la maintenance des véhicules et du transport logistique à 663 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Saint-Just à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Stendhal à 870 mètres
Ventes au 44 Rue Claude Lévi-Strauss
Les 3 ventes au 44 Rue Claude Lévi-Strauss donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Claude Lévi-Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Claude Lévi-Strauss, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Lévi-Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Lévi-Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Claude Lévi-Strauss dans son marché local
Prix du 44 Rue Claude Lévi-Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lévi-Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 44 Rue Claude Lévi-Strauss se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Claude Lévi-Strauss par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Claude Lévi-Strauss se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 32.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Claude Lévi-Strauss à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Claude Lévi-Strauss est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
