33 Rue Clément Marical, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Clément Marical, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°31 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Clément Marical, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Clément Marical
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Clément Marical au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Clément Marical
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Clément Marical, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clément Marical
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Clément Marical complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Clément Marical dans son marché local
Prix du 33 Rue Clément Marical par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marical, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 33 Rue Clément Marical se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Clément Marical par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Clément Marical se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Clément Marical à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Clément Marical est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
