26 Rue Cochet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cochet, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Cochet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cochet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cochet dans son marché local
Prix du 26 Rue Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 26 Rue Cochet se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cochet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cochet se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 67.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
