16 Rue Collard, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Collard, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°18 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Collard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 145 mètres
- - Le Havre à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 367 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 287 mètres
- - Ecole maternelle République à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Collard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Collard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Collard, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Collard dans son marché local
Prix du 16 Rue Collard par rapport à la voie
Sur Rue Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 16 Rue Collard se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Collard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Collard se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 4.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Collard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Collard est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 16 Rue Collard à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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