33 bis Rue Collard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Collard, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Collard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 135 mètres
- - Le Havre à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 377 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 283 mètres
- - Ecole maternelle République à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 169 mètres
Ventes au 33 bis Rue Collard
Les 2 ventes au 33 bis Rue Collard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Collard, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Collard dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Collard par rapport à la voie
Sur Rue Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 33 bis Rue Collard se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Collard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Collard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 5.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Collard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Collard est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
