8 Rue Collard, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Collard, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Collard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 291 mètres
- - Le Havre à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 252 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 512 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 202 mètres
- - Ecole maternelle République à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Collard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Collard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Collard, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Collard dans son marché local
Prix du 8 Rue Collard par rapport à la voie
Sur Rue Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 Rue Collard se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Collard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Collard se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Collard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Collard est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 8 Rue Collard à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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