11 Rue Commandant Bicheray, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Commandant Bicheray, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°9 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Commandant Bicheray, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 307 mètres
Ventes au 11 Rue Commandant Bicheray
Une vente a été recensée au 11 Rue Commandant Bicheray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Commandant Bicheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Commandant Bicheray, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Commandant Bicheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Commandant Bicheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Commandant Bicheray dans son marché local
Prix du 11 Rue Commandant Bicheray par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Bicheray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 11 Rue Commandant Bicheray se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Commandant Bicheray par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Commandant Bicheray se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Commandant Bicheray à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Commandant Bicheray est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
