22 Rue Commandant Bicheray, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Commandant Bicheray, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Commandant Bicheray, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1167 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 326 mètres
Ventes au 22 Rue Commandant Bicheray
Une vente a été recensée au 22 Rue Commandant Bicheray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Commandant Bicheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Commandant Bicheray, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commandant Bicheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commandant Bicheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Commandant Bicheray dans son marché local
Prix du 22 Rue Commandant Bicheray par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Bicheray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 22 Rue Commandant Bicheray se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Commandant Bicheray par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Commandant Bicheray se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 49.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 22 Rue Commandant Bicheray à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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