2 Rue Commandant Chef d'Hôtel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 342 mètres
- - Le Havre à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 252 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 252 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 172 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 206 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel dans son marché local
Prix du 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Chef d'Hôtel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Commandant Chef d'Hôtel est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
