8 Rue Constant Simenel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constant Simenel, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 8 Rue Constant Simenel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Mare au Clerc Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jenner à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1022 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 954 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 571 mètres
- - Ecole primaire les Acacias à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Constant Simenel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Constant Simenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Constant Simenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Constant Simenel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Simenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constant Simenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constant Simenel dans son marché local
Prix du 8 Rue Constant Simenel par rapport à la voie
Sur Rue Constant Simenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Rue Constant Simenel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constant Simenel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Constant Simenel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
