9 Rue Copernic, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 2 234 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Copernic, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Carnot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1258 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 506 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 396 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Copernic, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 9 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 9 Rue Copernic se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Copernic par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Copernic se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 3.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Copernic à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Copernic est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
