13 Rue Corot, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Corot, affiche un prix moyen de 1 731 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Corot, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Quinet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 354 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 354 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Corot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Corot dans son marché local
Prix du 13 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 13 Rue Corot se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Corot par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Corot se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Corot à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Corot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 13 Rue Corot à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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