12 Rue d'Alembert, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Alembert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Weber à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 345 mètres
- - Collège Claude Bernard à 454 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 950 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alembert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Rue d'Alembert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alembert se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 12 Rue d'Alembert à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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