38 Rue d'Alembert, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue d'Alembert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Weber à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 474 mètres
- - Collège Claude Bernard à 534 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 357 mètres
Ventes au 38 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Alembert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 38 Rue d'Alembert se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Alembert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alembert se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 38 Rue d'Alembert à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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