10 Rue d'Alger, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Alger, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus U. Guillemard à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1314 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 815 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Alger, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 10 Rue d'Alger se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Alger par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Alger se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Alger à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Alger est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
